2022!配套火箭兑现,这个宝藏盘,强势点爆滨江新区!
▲项目效果图
经过1年多时间建设,地处滨江C位的中国铁建·铁建城,2022年,迎来繁华密集兑现的高光时刻。
▲项目航拍
第一,由中铁建承建的滨江学校、范罗冈小学华盛校区,目前皆已部分封顶,预计今年8月建成交付,秋季有望启动招生。
其中,滨江学校是九年一贯制公办学校,规划小学48个班,初中36个班;范罗冈小学华盛校区是江门老牌公办名校,规划36个班,共计1620个学位。
这两所重量级学校的投用,将极大满足周围业主对优质公办教育的需求,补足滨江新区教育的短板。
▲滨江学校
▲范罗冈小学华盛校区
第二,同样由中铁建承建的多功能文化地标——江门市档案中心,规模约10.08万㎡,总投资约9.5亿,以“六馆合一”模式建造,进展也十分迅猛。
去年12月,项目B区市档案馆(含方志展厅)落成启用,整体工程预计今年全面建成,相关政府单位将陆续进驻办公。
▲市档案中心
城市地标——湾区之眼,拟打造企业品牌馆、阅潮文创书店、观光休闲区、早教中心、科技体验馆等5大业态。
目前,主力商家预计2022年3月签约进驻,计划6月开始营业。
此外,据内部消息,2022年6月,项目即将加推精品公寓,涵盖精品酒店、高端医养服务、世界500强人才公寓等。
丰富的公寓业态,恰如一艘商业巨轮,将虹吸更多的产业、机构、高端人才进驻。
▲商业部分效果图
还有,根据计划,项目首批住宅预计2022年底交付,人气也将进一步聚集。
是的,2022年,中国铁建·铁建城,教育、商业、文化、产业、人居等全面兑现,不仅勾勒了一幅全景生活版图,更将虹吸巨大的人流、物流、产业、机构汇聚于此。
让项目成为滨江新区繁华中心的同时,也用自己强大的兑现能力、孵化能力、造城能力,辐射整个滨江新区,点燃新区繁华。
面对这样一个繁华正集中兑现的新区新势力,慧眼如炬的购房者们,早就识得先机,抢先入驻。
2021年,项目一经面市,就立即引发轰动,一年卖破600套,强势登顶滨江销冠宝座。
这种热度,一直持续到2022年春节期间,短短7天,便取得销售20套的战绩。
很难想象,在市场相对冷静的当下,还能上演如此盛况。
为何有如此强大的号召力?房姐破解其热销密码,发现除了繁华配套的兑现,项目还有诸多独门秘籍。
双央企联袂打造,品质水到渠成
首先,光是中铁建、南光两大央企联袂缔造这一点,对很多买家来说,就是极大的触动。
要知道,中国铁建是全球极具实力、极具规模的综合建设集团之一,万亿央企,位列世界500强第54位。
不仅如此,它还是中国梦的筑造者,港珠澳大桥、人民大会堂等多个超级工程,皆出自其手,实力有目共睹。
▲品牌实力
而从澳门走出来的龙头央企——南光集团,成立70余载,业务遍布全球40多个国家、地区,实力强劲。
这样的强者联手,在滨江新区C位之上,呈递一座约70万㎡的综合体大城,自然值得高看一眼。
园山湖公园+8万㎡园林,推窗见绿
更豪横的是,为了不辜负这绝美的自然环境,项目还邀请国际名师,从海洋、沙丘、沼泽、洼地、土丘、森林等景观元素中提取灵感,大手笔高定约8万㎡三中轴园林。
到底有多美?在项目3月即将开放的全新示范区中,可以窥探点滴。
小区入口处,恢弘的入户大门、规则的景观线条、灵动的水景造型,让归家的第一步,就倍感尊崇。
▲小区入口实景
▲园林实景
更奇妙的是,就在这水光云境中,项目还勾勒了儿童专属玩乐区、成人健身萌宠互动区、长者社交区等9个主题空间,仿若住在公园。
商住分离,出则繁华,入则宁静
除此之外,项目最为打动人心的,还是其提供了便利的一站式繁华生活。
作为一个体量达70万㎡的超级巨无霸综合体,除了规划约35万㎡住宅,项目还配备了约35万㎡商办集群,涵盖潮流街区、公寓、酒店、写字楼等缤纷业态。
不久的将来,此处将成为滨江新区全所未有的都市商圈、潮流领地,而业主在家门口,就能满足上班、购物、娱乐等一切需求。
这样一站式繁华生活,试问谁能拒绝?
▲潮流街区效果图
更周到的是,项目还采用“商住分离”模式,以一条马路,将住宅区、商业区分隔开来,两者互不打扰。
恰到好处的距离,让业主既能享受咫步繁华的便利与优越,又能保障私密性,避免商住一体带来的诸多困扰。
真正实现“入则宁静,出则繁华”的品质生活。
约79-143㎡户型,全南向,更舒适
目前,项目建面约79-143㎡高层住宅在售,细看每一个户型,生活的精致感便扑面而来。
▲约93㎡全能三房
建面约93㎡全能三房,整体布局方正,动静分区,南向L形阳台多一个电竞房配置,这在市面十分少见,可以随心设置成茶室、空中花园,生活多一重乐趣。
三开间朝南,主卧带套间设计,人生向阳,生活向宽,小户型也有品质感。
▲约123㎡创意四房
建面约123㎡创意四房,则是一座会成长的空间。
纯南向一字楼,南北双阳台,一年四季,阳光通透,鲜氧对流,生活更舒适、更健康。
客厅与次卧间不设承重墙,可根据不同的家庭居住需求,有机组合,灵动设计,周到至极。
▲约143㎡奢适五房
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